UNE MAISON 4 pièces — 765 000 €

4897 CHE DE LA COLLE D AUBAN 83570 COTIGNAC
Vendu le 19 décembre 2025
4 935 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 765 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface155 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 003 m²
Prix/m²4 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F2133
Contenance4 003 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro2133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572453. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 138 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +130,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cotignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
12%Cadres
Population active755
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cotignac (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,0 EUR/m²
192 observations
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,016,9 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
2,83%
Loyer estimé : 1 801 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cotignac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2021 - 05/10/2021

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

MOUVENBUS 22

Arrêts les plus proches

Domaine de NestubyMOUVENBUS 2533 m
Domaine de NestubyMOUVENBUS 2533 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
527 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
765 000 €prix moyen
2025
765 000 €
4 935 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

67%
UNE MAISON · 3p
325 000 €
2 138 EUR/m²1.5 km2025
152 m²
Voir

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