DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 386 870 €
18 RTE DE VALREAS 84290 SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
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Vendu 386 870 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface194 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain948 m²
Prix/m²1 994 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH266
Contenance948 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572278. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sainte-Cécile-les-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 637 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Sainte-C�cile-les-Vignes (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,714,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 2 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile-les-Vignes
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Arrêts les plus proches
Route de TuletteZOU ! Scolaire95 m
Route de TuletteZOU ! Scolaire152 m
CentreZOU ! Scolaire390 m
CentreZOU ! Scolaire394 m
Route de BollèneZOU ! Scolaire741 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
83 m 🚗
Départementale D976Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
112 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
149 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
120 m 🚗
Départementale D976Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+100,5% évolution globale
289 935 €prix moyen
2025
386 870 €
1 994 EUR/m² +100,5% Vente actuelle 2019
193 000 €
2 924 EUR/m²Biens comparables
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Ecole elementaire Le Petit Prince1.3 km · Public
Collège
Collège Victor Schoelcher1.4 km · Public
Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE-LES-VIGNES
184permis récents
277logements autorisés
21 549 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
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