ACTIVITE — 6 850 000 €

25 ALL PIERRE ZILLER 06560 VALBONNE
Vendu le 10 décembre 2025
1 429 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 792 m²
TypeACTIVITE
Terrain7 174 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD11
Contenance14 713 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572199. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Garbejaire-Haut Sartoux

Revenus

23 760 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
64%Locataires
38%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
26%Cadres
Population active2 671
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Valbonne (2025)

🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
16,126,6 EUR/m²
703 observations
🏠Maisonbonne
22,8 EUR/m²/mois
15,134,3 EUR/m²
211 observations
📈Rendement locatif brut
17,37%
Loyer estimé : 99 146 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Valbonne

70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités31

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR16
ZOU ! Proximité7
Palm à la demande;Palmbus6
ZOU ! Scolaire3

Arrêts les plus proches

Les CardoulinesZOU ! Proximité182 m
Les CardoulinesZOU ! Proximité209 m
BRUGUETSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR332 m
BRUGUETSTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR352 m
Gare Routière Valbonne Sophia AntipolisPalm à la demande;Palmbus443 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D198Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+66,7% évolution globale
7 047 000 €prix moyen
2025
6 850 000 €
1 429 EUR/m² +42,7% Vente actuelle
2023
4 800 000 €
1 542 EUR/m² -61,4%
2020
12 428 000 €
12 656 EUR/m² +202,4%
2016
4 110 000 €
862 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (359)

Services publics170 · 11 m
Santé123 · 184 m
Commerces33 · 23 m
Enseignement12 · 184 m
Transports9 · 290 m
Sport/Loisirs7 · 283 m
Tourisme5 · 255 m

Écoles (9)

Lycée
Ecole 2nd degré privée The Hive Academy713 m · Privé
Lycée
Lycée international de Valbonne715 m · Public
Collège
Collège international715 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Valbonne715 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Les Sartoux753 m · Public

Permis de construire Commune de VALBONNE

274permis récents
1 131logements autorisés
86 949 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement164 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement295 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement416 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

3 logements437 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement297 m²1