Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain728 m²

Prix/m²1 818 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572181. Sources et méthode

Contexte du quartier

682 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +166,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vallon-sur-Gée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

782 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

6%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,3%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Vallon-sur-G�e (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,410,1 EUR/m²

5,29%

Loyer estimé : 617 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vallon-sur-Gée

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat3

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

73Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5

Arrêts les plus proches

Place du Marché aux BoeufsAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent33 m

Place du Marché aux BoeufsImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO33 m

Rue de la JuiverieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent412 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

53 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

321 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

325 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

325 m

🚗

Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

382 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+351,6% évolution globale

85 500 €prix moyen

2025

140 000 €

1 818 EUR/m² +351,6% Vente actuelle

2021

31 000 €

403 EUR/m²

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Ecole primaire privée Saint Joseph-Sainte Marie417 m · Privé

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Permis de construire Commune de VALLON SUR GEE

7permis récents

7logements autorisés

697 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement89 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement147 m²1

Permis de construire avr. 2019

1 logement129 m²1

Permis de construire mars 2019

1 logement138 m²1

Permis de construire juin 2016

1 logement85 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 140 000 €