UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
4 RUE DE TRAVERSE 70000 ECHENOZ-LA-MELINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle AE457
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro457
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572062. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 846 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Échenoz-la-Méline
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence �chenoz-la-M�line (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,40%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échenoz-la-Méline
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 01/07/1987
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
moova24
Arrêts les plus proches
ECHENOZ Mélinemoova92 m
ECHENOZ Mélinemoova108 m
ECHENOZ Mairiemoova256 m
ECHENOZ Fontainemoova257 m
ECHENOZ Fontainemoova270 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Nationale N57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Départementale D457Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
724 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+46,6% évolution globale
102 750 €prix moyen
2025
85 000 €
1 000 EUR/m² -42,0% Vente actuelle 2022
146 500 €
1 344 EUR/m² +20,6% 2020
121 500 €
1 115 EUR/m² +109,5% 2019
58 000 €
532 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle l'Hommeret1.2 km · Public
Médico-social
Institut médico-pédagogique René Nauroy1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de ECHENOZ-LA-MELINE
96permis récents
141logements autorisés
14 578 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
4 logements286 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement144 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements229 m²1
Permis de construire avr. 2024
3
1 logement114 m²1