ACTIVITE — 243 000 €
84 RUE DE LODI 13006 MARSEILLE 6EME
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Vendu 243 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle A301
Contenance14 241 m²
Préfixe824
SectionA
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571859. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Marengo-Lodi
Revenus
23 240 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 771 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,94%
Loyer estimé : 2 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Marseille35
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER12
Cassis Carnoux Roquefort2
Métropole lecar1
Arrêts les plus proches
Lodi VillageMarseille87 m
Lodi VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER89 m
Lodi VillageMarseille92 m
Cours BastideMarseille115 m
Cours BastideAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER125 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
467 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
351 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
532 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+386,0% évolution globale
116 984 €prix moyen
2025
243 000 €
2 025 EUR/m² +710,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
+100,0% 2025
15 000 €
-16,7% 2025
18 000 €
-40,0% 2025
30 000 €
+66,7% 2025
18 000 €
+20,0% 2025
15 000 €
-94,7% 2025
285 000 €
+1 800,0% 2025
15 000 €
-88,3% 2025
128 000 €
3 879 EUR/m² -15,2% 2025
151 000 €
-53,1% 2025
322 000 €
3 618 EUR/m² +89,4% 2025
170 000 €
3 542 EUR/m² -27,1% 2025
233 100 €
+5,9% 2025
220 150 €
4 077 EUR/m² -40,1% 2025
367 500 €
+206,3% 2025
120 000 €
1 600 EUR/m² -11,1% 2025
135 000 €
-49,8% 2025
269 000 €
4 559 EUR/m² +589,7% 2025
39 000 €
+77,3% 2025
22 000 €
+46,7% 2025
15 000 €
-95,9% 2025
361 495 €
+932,8% 2025
35 000 €
+191,7% 2025
12 000 €
-96,9% 2025
382 000 €
4 244 EUR/m² +2 446,7% 2025
15 000 €
0,0% 2025
15 000 €
-86,4% 2025
110 000 €
3 333 EUR/m² +272,9% 2024
29 500 €
+145,8% 2024
12 000 €
-64,7% 2024
34 000 €
-41,4% 2024
58 000 €
+190,0% 2024
20 000 €
-94,1% 2024
336 671 €
3 783 EUR/m² +2 144,5% 2024
15 000 €
-16,7% 2024
18 000 €
-88,7% 2024
159 000 €
3 533 EUR/m² +430,0% 2024
30 000 €
-82,9% 2024
175 000 €
-55,9% 2024
397 000 €
7 218 EUR/m² +1 370,4% 2024
27 000 €
+50,0% 2024
18 000 €
-93,3% 2024
267 500 €
+1 386,1% 2024
18 000 €
-45,5% 2024
33 000 €
+13,8% 2024
29 000 €
-90,2% 2024
295 275 €
4 159 EUR/m² +720,2% 2024
36 000 €
-28,0% 2024
50 000 €
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
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