UNE MAISON 2 pièces — 150 000 €
17 RUE DES HAIES 56140 RUFFIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²3 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB291
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro291
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571649. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Ruffiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ruffiac (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,58%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruffiac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
55 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
381 m 🚗
Départementale D146Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+141,9% évolution globale
98 995 €prix moyen
2025
150 000 €
3 750 EUR/m² +36,4% Vente actuelle 2022
110 000 €
2 750 EUR/m² +48,7% 2017
73 980 €
1 850 EUR/m² +19,3% 2015
62 000 €
1 550 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de RUFFIAC
56permis récents
67logements autorisés
7 199 m²surface plancher
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1
2 logements191 m²1
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