ACTIVITE — 175 001 €
38 BD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE
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Vendu 175 001 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
TypeACTIVITE
Terrain5 952 m²
Prix/m²3 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AC420
Contenance449 m²
Préfixe821
SectionAC
Numéro420
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571612. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Colombette
Revenus
26 290 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
2 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
75%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Cornebarrieu (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
11,214,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
583 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
619 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+65,1% évolution globale
225 067 €prix moyen
2025
175 001 €
3 804 EUR/m² -62,3% Vente actuelle 2024
464 800 €
2 384 EUR/m² -17,0% 2023
560 000 €
4 667 EUR/m² +31,8% 2022
425 000 €
3 864 EUR/m² +1 316,7% 2021
30 000 €
-69,1% 2020
97 000 €
4 409 EUR/m² +29,3% 2020
75 000 €
3 409 EUR/m² -82,8% 2019
437 000 €
5 827 EUR/m² +191,3% 2017
150 000 €
1 724 EUR/m² +57,9% 2016
95 000 €
2 969 EUR/m² +10,5% 2016
86 000 €
3 071 EUR/m² -18,9% 2016
106 000 €
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