UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €

2 BEL AIR 53410 SAINT-PIERRE-LA-COUR
Vendu le 19 novembre 2025
1 413 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain501 m²
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL24
Contenance501 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro24

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571484. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 245 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +13,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre-la-Cour

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 082
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-la-Cour (2025)

🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,412,0 EUR/m²
68 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,49,6 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 359 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-la-Cour

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D576Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+140,7% évolution globale
46 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 413 EUR/m² +140,7% Vente actuelle
2021
27 000 €
750 EUR/m²

Biens comparables

61%
UNE MAISON · 3p
54 000 €
1 080 EUR/m²1.0 km2024
50 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 3p
66 000 €
1 245 EUR/m²1.0 km2025
53 m²
Voir

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Ecole primaire privée Notre-Dame1.4 km · Privé
Collège
Collège Notre-Dame1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-LA-COUR

176permis récents
214logements autorisés
21 644 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement109 m²1
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1

1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2025

1

16 logements1 132 m²1