UN APPARTEMENT 5 pièces — 271 000 €
764 AV DU CHATEAU 73600 SALINS-FONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 271 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE222
Contenance13 116 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14571466. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 467 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +105,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Salins-Fontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
32%Locataires
11%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Salins-Fontaine (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
7,820,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Salins-Fontaine
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain12/12/1999 - 12/12/1999
Mouvement de Terrain29/11/1992 - 30/11/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
176 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
184 m 🚗
Départementale D915Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
-20,3% évolution globale
92 580 €prix moyen
2025
87 700 €
3 373 EUR/m² -67,6% 2025
271 000 €
3 011 EUR/m² +163,6% Vente actuelle 2025
102 800 €
2 937 EUR/m² +14,2% 2025
90 000 €
2 571 EUR/m² +55,6% 2024
57 850 €
2 143 EUR/m² -19,7% 2023
72 000 €
2 483 EUR/m² 0,0% 2023
72 000 €
2 769 EUR/m² -63,7% 2023
198 200 €
2 202 EUR/m² -22,1% 2023
254 540 €
3 857 EUR/m² +295,3% 2022
64 395 €
3 066 EUR/m² -36,4% 2022
101 190 €
1 281 EUR/m² -47,3% 2022
192 020 €
2 431 EUR/m² +92,0% 2022
100 000 €
2 128 EUR/m² -25,9% 2022
135 000 €
2 368 EUR/m² -18,2% 2022
165 000 €
2 500 EUR/m² +633,3% 2021
22 500 €
750 EUR/m² -62,2% 2021
59 500 €
2 288 EUR/m² -62,8% 2021
160 000 €
2 424 EUR/m² +137,0% 2021
67 500 €
2 500 EUR/m² -70,9% 2020
231 800 €
1 692 EUR/m² +1 187,8% 2020
18 000 €
-83,5% 2019
109 000 €
2 019 EUR/m² +13,5% 2019
96 000 €
2 133 EUR/m² -2,0% 2019
98 000 €
1 241 EUR/m² +50,8% 2019
65 000 €
1 857 EUR/m² +622,2% 2019
9 000 €
-92,1% 2019
113 500 €
1 991 EUR/m² -24,3% 2019
150 000 €
1 667 EUR/m² +47,1% 2019
102 000 €
1 291 EUR/m² +750,0% 2019
12 000 €
-33,3% 2019
18 000 €
-87,3% 2019
142 000 €
1 797 EUR/m² +305,7% 2019
35 000 €
1 296 EUR/m² -43,5% 2018
62 000 €
2 067 EUR/m² -2,5% 2017
63 600 €
2 120 EUR/m² +1 490,0% 2017
4 000 €
-66,7% 2016
12 000 €
-74,3% 2015
46 770 €
1 613 EUR/m² +274,2% 2015
12 500 €
-73,1% 2015
46 500 €
1 550 EUR/m² -51,7% 2014
96 190 €
1 688 EUR/m² +75,2% 2014
54 900 €
2 033 EUR/m² -50,1% 2014
110 000 €
1 930 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (46)
Services publics25 · 17 m
Santé5 · 17 m
Sport/Loisirs5 · 317 m
Commerces4 · 231 m
Enseignement4 · 362 m
Transports3 · 162 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Du Roc379 m · Public
Ecole
Ecole primaire641 m · Public
Permis de construire Commune de SALINS-FONTAINE
21permis récents
48logements autorisés
4 376 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
4
1 logement15 m²1
Permis de construire janv. 2024
5
1 logement62 m²1
Permis de construire déc. 2023
5
5 logements285 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement169 m²1
Permis de construire mars 2023
1
13 logements1 088 m²1