UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €

14 RUE DE LA MONTAGNE 89520 SAINPUITS
Vendu le 26 septembre 2025
1 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 160 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 902 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C788
Contenance1 205 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro788

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570897. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 675 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -25,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainpuits

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
9%Cadres
Population active127
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainpuits (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 987 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainpuits

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
386 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m
🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 250 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

57%
UNE MAISON · 4p
251 200 €
1 675 EUR/m²1.5 km2025
150 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINPUITS

Aucun permis de construire récent dans cette commune