UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

5232 CHE DE LA CORDONNIERE 72130 MOULINS LE CARBONNEL
Vendu le 06 novembre 2025
1 810 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 231 m²
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC86
Contenance4 231 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570812. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 827 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Moulins-le-Carbonnel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
6%Cadres
Population active340
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Moulins-le-Carbonnel (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Moulins-le-Carbonnel

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 17/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1994 - 24/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,0% évolution globale
167 500 €prix moyen
2025
190 000 €
1 810 EUR/m² +31,0% Vente actuelle
2018
145 000 €
1 381 EUR/m²

Biens comparables

97%
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179 000 €
1 827 EUR/m²145 m2025
98 m²
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Permis de construire févr. 2018

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