ACTIVITE — 550 000 €

6411 BD SALVADOR ALLENDE 16340 L'ISLE D'ESPAGNAC
Vendu le 22 décembre 2025
317 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 734 m²
TypeACTIVITE
Terrain8 381 m²
Prix/m²317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 473 kWh/m²/an
GGES
 105 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle AI21
Contenance7 473 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro21

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570070. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Isle-d'Espagnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
13%Cadres
Population active2 434
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-d'Espagnac (2025)

🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
184 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
379 observations
📈Rendement locatif brut
41,73%
Loyer estimé : 19 126 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Espagnac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain21/09/2000 - 10/09/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

ISLE-D'ESPAGNAC-QUATRE PAVILLONSCars Régionaux 16 - Charente107 m
4 PavillonsCars Régionaux 16 - Charente111 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
550 000 €prix moyen
2025
550 000 €
317 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (78)

Services publics35 · 78 m
Santé19 · 181 m
Commerces11 · 287 m
Sport/Loisirs7 · 139 m
Enseignement3 · 51 m
Transports3 · 563 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Le Cormier846 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Cormier875 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Chantefleurs1.5 km · Public

Permis de construire Commune de L'ISLE D'ESPAGNAC

97permis récents
417logements autorisés
27 864 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement73 m²1