UNE MAISON 8 pièces — 402 000 €

74 RTE D'ETRETAT 76790 BORDEAUX-SAINT-CLAIR
Vendu le 19 décembre 2025
2 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 402 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface193 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 323 m²
Prix/m²2 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D25
Contenance4 358 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570058. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -6,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bordeaux-Saint-Clair

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

643 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Population active299
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux-Saint-Clair (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 2 227 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux-Saint-Clair

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain15/05/2001 - 15/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2013 - 14/10/2013
Glissement de Terrain29/01/1995 - 30/01/1995

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
LiA (Le Havre Seine Métropole)1

Arrêts les plus proches

Le ManoirNomad Car (Région Normandie)457 m
Camping Le GrandvalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo866 m
Camping Le GrandvalNomad Car (Région Normandie)880 m
Camping Le GrandvalLiA (Le Havre Seine Métropole)885 m
Camping Le GrandvalAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo905 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
67 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
405 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
402 000 €prix moyen
2025
402 000 €
2 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

52%
UNE MAISON · 9p
480 000 €
2 222 EUR/m²1.0 km2024
216 m²
Voir

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Ecole élémentaire publique Rose Duchemin1.3 km · Public
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Ecole maternelle la Sirène1.4 km · Public

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43logements autorisés
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