UNE MAISON 4 pièces — 82 400 €

8 LE PLAIX 36160 POULIGNY-NOTRE-DAME
Vendu le 17 décembre 2025
1 373 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 400 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 398 m²
Prix/m²1 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570036. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 552 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sazeray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

301 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
4%Cadres
Population active125
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Loyers de référence Pouligny-Notre-Dame (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,410,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,97,6 EUR/m²
51 observations
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 365 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sazeray

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
280 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
320 m
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
336 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 400 €prix moyen
2025
82 400 €
1 373 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

37%
UNE MAISON · 3p
74 500 €
1 552 EUR/m²2.0 km2024
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics1 · 786 m
Sport/Loisirs1 · 979 m

Permis de construire Commune de POULIGNY-NOTRE-DAME

12permis récents
12logements autorisés
1 085 m²surface plancher
Permis de construire mars 2023

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement83 m²1
Permis de construire août 2019

1

1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2017

1

1 logement127 m²1