UNE MAISON 5 pièces — 219 990 €

34 RUE AMIRAL TOURAILLE -ST PELLE 50500 CARENTAN LES MARAIS
Vendu le 30 décembre 2025
1 679 EUR/m²

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Vendu 219 990 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface131 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain829 m²
Prix/m²1 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

FDPE
 355 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle B378
Contenance351 m²
Préfixe534
SectionB
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14570028. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brévands-Brucheville

Revenus

22 940 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 033
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carentan-les-Marais (2025)

🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
443 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
259 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carentan-les-Marais

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 15/10/1993

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N174Type autoroutier, 1 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
378 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
382 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
391 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
394 m
🚗
Nationale N174Type autoroutier, 1 voies, ~105 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
404 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+175,0% évolution globale
149 995 €prix moyen
2025
219 990 €
1 679 EUR/m² +175,0% Vente actuelle
2024
80 000 €
808 EUR/m²

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Permis de construire Commune de CARENTAN LES MARAIS

211permis récents
371logements autorisés
27 552 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement118 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement19 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement16 m²1