UNE MAISON 4 pièces — 375 000 €
52 RTE DE GAVA 24130 LE FLEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 068 m²
Prix/m²1 875 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1557
Contenance2 858 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1557
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569786. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 332 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +40,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Fleix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Fleix (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Fleix
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
375 000 €prix moyen
2025
375 000 €
1 875 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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