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Vendu 38 700 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface35 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain774 m²

Prix/m²1 106 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G716

Contenance774 m²

Préfixe000

SectionG

Numéro716

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569221. Sources et méthode

Contexte du quartier

536 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +106,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Foussais-Payré

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 183 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

12%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,7%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Foussais-Payr� (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,712,7 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

8,61%

Loyer estimé : 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Foussais-Payré

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/2012 - 30/09/2012

Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Sécheresse01/01/1995 - 30/09/1996

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

589 m

🚗

Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

621 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+20,6% évolution globale

35 395 €prix moyen

2025

38 700 €

1 106 EUR/m² +20,6% Vente actuelle

2019

32 090 €

917 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de FOUSSAIS-PAYRE

35permis récents

35logements autorisés

2 999 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

1 logement95 m²1

Declaration prealable avr. 2025