UN APPARTEMENT 1 pièce — 207 000 €
162 RUE DE BAGNOLET 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle DC17
Contenance1 276 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569164. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charonne 22
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
86%Locataires
55%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Porte de BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie83 m
Porte de BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie89 m
bd DavoutTransilien;TER;RER93 m
Pelleport - BagnoletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Porte de BagnoletTransilien;TER;RER131 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
161 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRond-point, 4 voies, ~15 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
166 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 7 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
259 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
-36,3% évolution globale
359 152 €prix moyen
2025
207 000 €
8 280 EUR/m² -67,1% Vente actuelle 2025
630 000 €
7 159 EUR/m² -11,3% 2024
710 000 €
8 068 EUR/m² -6,0% 2023
755 000 €
8 580 EUR/m² +151,8% 2022
299 900 €
11 996 EUR/m² -61,2% 2022
772 947 €
9 662 EUR/m² +13,3% 2022
682 000 €
7 930 EUR/m² +4 162,5% 2021
16 000 €
0,0% 2021
16 000 €
-97,9% 2021
761 100 €
8 850 EUR/m² +4 974,0% 2020
15 000 €
0,0% 2020
15 000 €
0,0% 2020
15 000 €
0,0% 2019
15 000 €
0,0% 2019
15 000 €
-97,5% 2019
603 963 €
9 587 EUR/m² +3 926,4% 2019
15 000 €
-93,2% 2019
220 000 €
8 800 EUR/m² +1 366,7% 2019
15 000 €
-97,6% 2019
615 000 €
7 069 EUR/m² +1,7% 2019
605 000 €
7 035 EUR/m² +70,4% 2018
355 000 €
7 100 EUR/m² +2 266,7% 2018
15 000 €
0,0% 2018
15 000 €
0,0% 2018
15 000 €
0,0% 2018
15 000 €
-95,8% 2018
360 000 €
7 347 EUR/m² -41,0% 2018
610 000 €
6 932 EUR/m² +213,1% 2018
194 838 €
7 794 EUR/m² -66,6% 2017
582 500 €
6 773 EUR/m² +1,3% 2017
575 000 €
6 534 EUR/m² -22,3% 2017
740 000 €
6 607 EUR/m² +35,8% 2017
545 000 €
6 264 EUR/m² -7,6% 2017
590 000 €
6 860 EUR/m² +2,3% 2017
577 000 €
6 632 EUR/m² +6,9% 2017
540 000 €
6 207 EUR/m² +2,5% 2017
527 000 €
6 057 EUR/m² -5,9% 2016
560 000 €
6 364 EUR/m² -16,7% 2016
672 000 €
6 000 EUR/m² +253,7% 2016
190 000 €
7 600 EUR/m² -1,6% 2016
193 000 €
7 720 EUR/m² -57,1% 2016
449 576 €
3 355 EUR/m² +161,4% 2016
172 000 €
6 880 EUR/m² -50,1% 2015
345 000 €
6 635 EUR/m² +6,2% 2015
325 000 €
2 425 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3021)
Services publics1352 · 36 m
Santé674 · 64 m
Commerces457 · 43 m
Transports330 · 50 m
Enseignement74 · 50 m
Sport/Loisirs70 · 200 m
Tourisme64 · 43 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU ALQUIER DEBROUSSE 12 allée Alquier debrousse201 m · Public
Ecole
E.E.PR SAINT-GERMAIN DE CHARONNE 3 rue des Prairies310 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Germain de Charonne310 m · Privé
Ecole
E.E.PU RIBLETTE EA 16 rue Riblette341 m · Public
Ecole
E.E.PU RIBLETTE EB 14 rue Riblette365 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune