BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 48 pièces — 6 283 211 €

5 RUE DU FOUR A CHAUX 95420 MAGNY-EN-VEXIN
Vendu le 19 décembre 2025
1 602 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface3 923 m²
Pièces48 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain16 805 m²
Prix/m²1 602 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux53 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle EE23
Contenance10 648 m²
Préfixe000
SectionEE
Numéro23

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14569117. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chaussée

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

97 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

100% Propriétaires
0%Locataires
0%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
54,6%Chômage
0%Cadres
Population active11
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Franconville (2025)

🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
15,821,5 EUR/m²
4761 observations
🏠Maisonbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,121,1 EUR/m²
133 observations
📈Rendement locatif brut
13,79%
Loyer estimé : 72 222 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Osny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2014 - 08/08/2014
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1994 - 05/08/1994

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50

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FalaiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie153 m
FalaiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie172 m
FalaiseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie190 m
MéritesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie231 m
Beaux SoleilsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D14 - Chaussée Jules CésarRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m
🚗
Départementale/Route nommée D14 - Chaussée Jules CésarRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m
🚗
Départementale/Route nommée D14 - Chaussée Jules CésarRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
6 283 211 €prix moyen
2025
6 283 211 €
1 602 EUR/m²Vente actuelle

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Commerces32 · 51 m
Enseignement22 · 242 m
Tourisme6 · 332 m

Écoles (10)

Collège
Ecole secondaire privée les Petis Pas191 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Les Petits Pas191 m · Privé
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré Politique de la Ville383 m ·
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Justice399 m · Public
Collège
Collège La Justice399 m · Public

Permis de construire Commune de MAGNY-EN-VEXIN

203permis récents
2 768logements autorisés
177 224 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement144 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement41 m²1
Permis de construire juin 2025

4

1 logement102 m²1