UNE DEPENDANCE — 19 000 €
74 RUE DE PARIS 93260 LES LILAS
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Vendu 19 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle G88
Contenance1 063 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro88
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568954. Sources et méthode
Profil démographique du quartier La Mairie
Revenus
27 660 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
39% Propriétaires
59%Locataires
18%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Les Lilas (2025)
🏢Appartementbonne
25,0 EUR/m²/mois
20,330,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,6 EUR/m²/mois
12,633,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Les Lilas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Les Bruyères 2Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Les BruyèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie81 m
Mairie des LilasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Faidherbe - Belvédère / Les BruyèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m
Les BruyèresParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
412 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
427 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
146 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D35TERRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-94,0% évolution globale
242 441 €prix moyen
2025
19 000 €
+26,7% Vente actuelle 2025
15 000 €
-91,9% 2025
185 000 €
6 852 EUR/m² -20,9% 2024
234 000 €
6 324 EUR/m² +1 850,0% 2024
12 000 €
-45,5% 2024
22 000 €
-97,6% 2024
905 000 €
5 028 EUR/m² +3 670,8% 2023
24 000 €
+118,2% 2023
11 000 €
-94,5% 2023
200 000 €
7 407 EUR/m² -59,6% 2023
495 000 €
7 857 EUR/m² -1,0% 2022
500 000 €
8 065 EUR/m² +2 073,9% 2022
23 000 €
-96,8% 2022
723 000 €
7 088 EUR/m² +244,3% 2022
210 000 €
7 778 EUR/m² +1 066,7% 2022
18 000 €
-57,1% 2022
42 000 €
-78,9% 2021
199 000 €
8 652 EUR/m² -54,3% 2021
435 000 €
7 016 EUR/m² +135,1% 2021
185 000 €
7 708 EUR/m² 0,0% 2020
185 000 €
7 708 EUR/m² +670,8% 2020
24 000 €
-93,7% 2018
379 000 €
2 414 EUR/m² +108,2% 2018
182 000 €
6 741 EUR/m² -50,8% 2018
370 000 €
5 068 EUR/m² +12,1% 2018
330 000 €
7 174 EUR/m² +17,9% 2017
280 000 €
4 667 EUR/m² -16,9% 2017
337 000 €
5 435 EUR/m² +1 602,0% 2017
19 800 €
-97,4% 2017
750 000 €
7 500 EUR/m² +4 311,8% 2016
17 000 €
-15,0% 2016
20 000 €
-94,4% 2016
355 000 €
5 726 EUR/m² +195,0% 2016
120 350 €
5 233 EUR/m² -77,3% 2015
530 000 €
5 196 EUR/m² +329,1% 2015
123 500 €
5 370 EUR/m² -72,7% 2015
452 000 €
5 947 EUR/m² +61,4% 2015
280 000 €
5 490 EUR/m² +64,7% 2015
170 000 €
7 391 EUR/m² -46,2% 2015
316 000 €
5 097 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (1968)
Services publics820 · 36 m
Santé518 · 35 m
Transports250 · 46 m
Commerces240 · 36 m
Sport/Loisirs61 · 58 m
Enseignement45 · 110 m
Tourisme34 · 46 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Victor Hugo97 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame149 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Les Bruyères163 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Romain Rolland257 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Romain Rolland257 m · Public
Permis de construire Commune de LES LILAS
93permis récents
799logements autorisés
44 480 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
2 logements57 m²1
Permis de construire août 2024
2
2 logements1