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Vendu 150 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²

Pièces8 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain1 071 m²

Prix/m²962 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux13 lots

Performance énergétique

CDPE

139 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

63%

Données cadastrales

Référence parcelle F1605

Contenance546 m²

Préfixe000

SectionF

Numéro1605

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568909. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Riez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 643 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

39%Locataires

6%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Riez (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,514,1 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

6,813,9 EUR/m²

14,43%

Loyer estimé : 1 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Riez

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2006 - 06/07/2006

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Mouvement de Terrain23/11/2019 - 24/11/2019

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3

TRANSAGGLO2

ZOU ! Express2

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Pre de Foire (College M. Javelly)ZOU ! Scolaire607 m

PRÉ DE FOIRETRANSAGGLO613 m

Pré de FoireZOU ! Express623 m

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

38 m

🚗

Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

54 m

🚗

Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

419 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+76,5% évolution globale

113 333 €prix moyen

2025

150 000 €

962 EUR/m² +42,9% Vente actuelle

2025

105 000 €

2 100 EUR/m² +23,5%

2019

85 000 €

1 700 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (127)

Services publics55 · 28 m

Santé35 · 61 m

Commerces21 · 168 m

Sport/Loisirs13 · 168 m

Enseignement2 · 161 m

Tourisme1 · 654 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire RIEZ175 m · Public

Collège

Collège Maxime Javelly622 m · Public

Ecole

Ecole maternelle LA ROUGUIERE907 m · Public

Permis de construire Commune de RIEZ

37permis récents

55logements autorisés

4 877 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement79 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement90 m²1

Declaration prealable juin 2025

1 logement1

Permis de construire mai 2025

1 logement49 m²1