ACTIVITE — 230 000 €

70 RUE CHARLES NUNGESSER 29490 GUIPAVAS
Vendu le 16 décembre 2025
1 122 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface205 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZK70
Contenance7 876 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568908. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Habitat Épars

Revenus

26 200 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
22%Cadres
Population active1 525
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guipavas (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,215,9 EUR/m²
839 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,4 EUR/m²
522 observations
📈Rendement locatif brut
13,63%
Loyer estimé : 2 612 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guipavas

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2004 - 08/07/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989

Transports en commun

66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla13
Bibus;TAD Bibus11
BreizhGo en Finistère1
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Prat PipBibus;TAD Bibus173 m
Prat PipSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla173 m
Aéroport de BrestSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla322 m
AéroportBibus;TAD Bibus431 m
AéroportSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla431 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
457 m
🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
462 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
271 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m
🚗
Voie communale C2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+22,7% évolution globale
782 646 €prix moyen
2025
230 000 €
1 122 EUR/m² -54,0% Vente actuelle
2024
500 000 €
1 587 EUR/m² -85,7%
2023
3 500 000 €
1 433 EUR/m² -2,8%
2022
3 600 000 €
3 383 EUR/m² +1 794,7%
2022
190 000 €
1 439 EUR/m² -1,9%
2020
193 657 €
978 EUR/m² -47,4%
2019
368 280 €
1 126 EUR/m² +104,6%
2018
180 000 €
766 EUR/m² -38,4%
2017
292 343 €
1 260 EUR/m² +29 234 200,0%
2017
1 €
0 EUR/m² -100,0%
2017
150 000 €
1 364 EUR/m² -20,0%
2014
187 466 €
961 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (102)

Services publics46 · 13 m
Santé21 · 13 m
Commerces15 · 366 m
Sport/Loisirs14 · 395 m
Enseignement2 · 264 m
Tourisme2 · 13 m
Transports2 · 487 m

Écoles (3)

Collège
Collège du Vizac859 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Louis Pergaud1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert1.5 km · Public

Permis de construire Commune de GUIPAVAS

857permis récents
2 220logements autorisés
178 725 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1