UNE MAISON 7 pièces — 524 000 €

6 KERNEVEZ MEZAVEN 29140 SAINT YVI
Vendu le 10 juillet 2025
2 879 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 524 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface182 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 526 m²
Prix/m²2 879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD108
Contenance1 211 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro108

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568903. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Yvi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,5%Chômage
8%Cadres
Population active1 568
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Yvi (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,714,0 EUR/m²
80 observations
📈Rendement locatif brut
4,59%
Loyer estimé : 2 004 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Yvi

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1991 - 06/07/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)6
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

Ecole PubliqueSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla213 m
Ecole PubliqueBreizhGo en Finistère213 m
Bourg MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla379 m
CentreRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)439 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla439 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
283 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
343 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
394 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
420 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
524 000 €prix moyen
2025
524 000 €
2 879 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (65)

Services publics26 · 291 m
Santé21 · 176 m
Sport/Loisirs11 · 143 m
Commerces3 · 371 m
Enseignement3 · 260 m
Transports1 · 389 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique de Saint-Yvi223 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique de Saint-Yvi270 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne747 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT YVI

210permis récents
291logements autorisés
27 884 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement93 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement99 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1