UN APPARTEMENT 1 pièce — 177 430 €
84 RTE DU VIEUX MOULIN 74110 MORZINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 430 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle D1665
Contenance3 219 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568879. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 760 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +1,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morzine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morzine (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 411 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morzine
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain13/04/2013 - 13/04/2013
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Historique des ventes à cette adresse
30ventes
+17,5% évolution globale
149 646 €prix moyen
2025
177 430 €
6 824 EUR/m² -21,1% Vente actuelle 2025
225 000 €
6 618 EUR/m² +85,2% 2025
121 500 €
6 395 EUR/m² -12,6% 2025
139 000 €
6 318 EUR/m² -4,1% 2025
144 988 €
6 590 EUR/m² -13,2% 2025
167 000 €
6 185 EUR/m² +0,6% 2025
165 955 €
6 383 EUR/m² -5,9% 2025
176 400 €
5 690 EUR/m² +17,6% 2024
150 000 €
5 769 EUR/m² -57,7% 2023
355 000 €
7 717 EUR/m² +189,6% 2023
122 590 €
6 130 EUR/m² -25,3% 2022
164 000 €
6 308 EUR/m² -40,9% 2022
277 635 €
6 941 EUR/m² +226,6% 2022
85 000 €
3 696 EUR/m² -41,4% 2021
145 000 €
5 577 EUR/m² -34,9% 2021
222 700 €
5 568 EUR/m² +171,6% 2021
82 000 €
4 100 EUR/m² -12,3% 2019
93 500 €
3 596 EUR/m² -18,1% 2019
114 180 €
4 229 EUR/m² +42,7% 2018
80 000 €
4 211 EUR/m² -50,0% 2018
160 000 €
6 154 EUR/m² +23,1% 2017
130 000 €
5 000 EUR/m² +4 233,3% 2017
3 000 €
-97,8% 2016
138 195 €
5 315 EUR/m² +20,2% 2015
115 000 €
4 423 EUR/m² -55,8% 2015
259 985 €
5 200 EUR/m² +153,0% 2015
102 765 €
3 953 EUR/m² -6,6% 2015
110 000 €
4 231 EUR/m² +57,1% 2014
70 000 €
3 182 EUR/m² -63,5% 2014
191 560 €
5 634 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
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Santé1 · 468 m
Sport/Loisirs1 · 730 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine MORZINE1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de MORZINE
393permis récents
1 463logements autorisés
138 073 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement184 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement269 m²1
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3
1 logement16 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
8 logements1