DES MAISONS 9 pièces — 760 000 €

3933 RTE DE POUDENAS 47170 SOS
Vendu le 30 octobre 2025
2 203 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface345 m²
Pièces9 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain472 811 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B388
Contenance3 960 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro388

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568643. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sos

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

656 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
4%Cadres
Population active215
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sos (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,512,2 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 3 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sos

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
91 m
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
347 m
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,2% évolution globale
693 500 €prix moyen
2025
760 000 €
2 203 EUR/m² +21,2% Vente actuelle
2019
627 000 €
1 817 EUR/m²

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