UN APPARTEMENT 4 pièces — 38 000 €
2 RUE DE NORMANDIE 25200 GRAND-CHARMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR58
Contenance2 546 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro58
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568579. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Les Fougères
Revenus
15 590 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
59%Locataires
50%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Grand-Charmont (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,52%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grand-Charmont
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
evolitY15
Arrêts les plus proches
LES FOUGERESevolitY40 m
LES FOUGERESevolitY77 m
LES FOUGERESevolitY110 m
LUTECEevolitY321 m
LUTECEevolitY328 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D136Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D136BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
-17,5% évolution globale
33 894 €prix moyen
2025
38 000 €
623 EUR/m² +8,6% Vente actuelle 2025
35 000 €
660 EUR/m² -12,5% 2025
40 000 €
656 EUR/m² +700,0% 2025
5 000 €
-92,3% 2025
64 900 €
1 225 EUR/m² +112,8% 2025
30 500 €
565 EUR/m² -10,3% 2024
34 000 €
642 EUR/m² +4,6% 2024
32 500 €
756 EUR/m² +85,7% 2024
17 500 €
407 EUR/m² +250,0% 2024
5 000 €
-80,0% 2024
25 000 €
581 EUR/m² -32,4% 2024
37 000 €
587 EUR/m² -32,7% 2023
55 000 €
1 038 EUR/m² +69,8% 2023
32 400 €
753 EUR/m² +116,0% 2023
15 000 €
349 EUR/m² -59,5% 2023
37 000 €
607 EUR/m² 0,0% 2023
37 000 €
607 EUR/m² +2,8% 2022
36 000 €
571 EUR/m² -14,3% 2022
42 000 €
792 EUR/m² +35,5% 2022
31 000 €
107 EUR/m² 0,0% 2022
31 000 €
173 EUR/m² -3,1% 2021
32 000 €
111 EUR/m² -3,2% 2020
33 050 €
769 EUR/m² -12,3% 2020
37 700 €
251 EUR/m² +23,6% 2019
30 500 €
709 EUR/m² -22,8% 2018
39 500 €
195 EUR/m² -14,1% 2018
46 000 €
131 EUR/m² +24,3% 2018
37 000 €
145 EUR/m² +23,3% 2016
30 000 €
698 EUR/m² -23,1% 2016
39 000 €
736 EUR/m² -18,2% 2016
47 672 €
118 EUR/m² +9,3% 2015
43 600 €
96 EUR/m² +43,0% 2015
30 500 €
575 EUR/m² +1 073,1% 2015
2 600 €
-94,1% 2014
44 200 €
819 EUR/m² -4,0% 2014
46 045 €
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