UN APPARTEMENT 3 pièces — 260 000 €
2 AV DE LA PLAGE 22430 ERQUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM270
Contenance285 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro270
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568520. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 969 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +59,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erquy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 909 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Erquy (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 589 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erquy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 14/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/1998 - 28/05/1998
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
BreizhGo en Côtes d'Armor2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
CaroualBreizhGo en Côtes d'Armor384 m
CaroualSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla384 m
CaroualSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla389 m
CaroualBreizhGo en Côtes d'Armor389 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
402 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+242,1% évolution globale
171 703 €prix moyen
2025
260 000 €
4 727 EUR/m² +766,7% Vente actuelle 2025
30 000 €
-88,7% 2025
265 000 €
4 818 EUR/m² -24,3% 2025
350 000 €
5 556 EUR/m² +32,4% 2025
264 423 €
4 407 EUR/m² +17 528,2% 2024
1 500 €
-99,1% 2024
175 268 €
3 437 EUR/m² -32,6% 2024
260 000 €
5 000 EUR/m² +96,4% 2024
132 380 €
4 413 EUR/m² -81,2% 2024
705 000 €
6 528 EUR/m² +383,8% 2024
145 714 €
4 857 EUR/m² -31,1% 2023
211 538 €
5 037 EUR/m² +0,7% 2023
210 000 €
5 000 EUR/m² -23,6% 2023
275 000 €
5 000 EUR/m² +27 400,0% 2023
1 000 €
-99,6% 2023
269 230 €
4 487 EUR/m² -0,3% 2022
270 000 €
5 192 EUR/m² +170,0% 2022
100 000 €
2 273 EUR/m² -69,3% 2022
326 245 €
4 869 EUR/m² +55,4% 2022
210 000 €
4 286 EUR/m² +16,7% 2021
180 000 €
4 286 EUR/m² +28,6% 2021
140 000 €
3 333 EUR/m² +29,6% 2020
108 000 €
3 600 EUR/m² +35,8% 2020
79 500 €
2 650 EUR/m² -43,2% 2020
140 000 €
3 333 EUR/m² -14,6% 2020
164 000 €
2 733 EUR/m² -0,6% 2020
165 000 €
3 000 EUR/m² +3,1% 2020
160 000 €
3 265 EUR/m² -11,6% 2020
181 000 €
3 291 EUR/m² -9,5% 2020
200 000 €
2 899 EUR/m² +56,3% 2020
128 000 €
3 122 EUR/m² +6 300,0% 2019
2 000 €
-98,4% 2019
125 000 €
2 976 EUR/m² -26,5% 2019
170 000 €
3 091 EUR/m² +150,0% 2018
68 000 €
2 267 EUR/m² -64,7% 2018
192 500 €
3 702 EUR/m² +670,0% 2018
25 000 €
-74,0% 2018
96 000 €
3 200 EUR/m² -56,4% 2018
220 000 €
3 284 EUR/m² +51,7% 2018
145 000 €
2 636 EUR/m² +20,8% 2017
120 000 €
2 927 EUR/m² -40,0% 2017
200 000 €
2 632 EUR/m² +900,0% 2017
20 000 €
-89,7% 2017
195 000 €
2 566 EUR/m² +14,7% 2017
170 000 €
3 091 EUR/m² -17,1% 2017
205 000 €
2 697 EUR/m² +44,7% 2017
141 628 €
3 454 EUR/m² +11,3% 2017
127 225 €
2 495 EUR/m² -28,9% 2017
179 000 €
3 255 EUR/m² +135,5% 2016
76 000 €
2 533 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 144 m
Sport/Loisirs5 · 357 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame1.3 km · Privé
Collège
Collège Thalassa1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ERQUY
522permis récents
771logements autorisés
75 301 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement153 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
6 logements454 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement255 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement83 m²1