ACTIVITE — 1 090 000 €

102 AV DU PONT ROUGE 59440 AVESNES-SUR-HELPE
Vendu le 16 décembre 2025
165 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface6 617 m²
TypeACTIVITE
Terrain15 729 m²
Prix/m²165 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

CDPE
 147 kWh/m²/an
CGES
 22 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle AE378
Contenance12 414 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro378

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568287. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Est

Revenus

16 880 EUR Revenu médian annuel
34,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 072 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
13%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
34,9%Chômage
9%Cadres
Population active928
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avesnes-sur-Helpe (2025)

🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
1282 observations
🏠Maisonbonne
6,8 EUR/m²/mois
5,68,4 EUR/m²
328 observations
📈Rendement locatif brut
65,56%
Loyer estimé : 59 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avesnes-sur-Helpe

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P420
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
123 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
127 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 090 000 €prix moyen
2025
1 090 000 €
165 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AVESNES-SUR-HELPE

6permis récents
10logements autorisés
287 m²surface plancher
Declaration prealable janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2021

3

3 logements6 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2016

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2 logements134 m²1
Permis de construire oct. 2014

1

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