UN APPARTEMENT 4 pièces — 70 000 €

20 RUE DE MONTOILLE 70000 VAIVRE-ET-MONTOILLE
Vendu le 28 novembre 2025
778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain160 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 164 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
75%

Données cadastrales

Référence parcelle BP177
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro177

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14568251. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaivre-et-Montoille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Population active979
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaivre-et-Montoille (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
54 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
13,84%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaivre-et-Montoille

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

moova26

Arrêts les plus proches

VAIVRE Fontainemoova109 m
VAIVRE Fontainemoova116 m
VAIVRE Fleursmoova163 m
VAIVRE Fleursmoova169 m
VAIVRE Base de voilemoova191 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
12 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
22 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+14,5% évolution globale
54 918 €prix moyen
2025
70 000 €
778 EUR/m² +108,3% Vente actuelle
2024
33 600 €
747 EUR/m² -45,1%
2014
61 155 €
1 359 EUR/m²

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