BATI MIXTE - LOGEMENTS 32 pièces — 633 000 €

27 RUE DE LA GARE 33490 CAUDROT
Vendu le 17 avril 2025
962 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface658 m²
Pièces32 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain5 401 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB707
Contenance3 703 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro707

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567917. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caudrot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 106 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
6%Cadres
Population active453
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudrot (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
62 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
14,56%
Loyer estimé : 7 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudrot

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2013 - 18/06/2013

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
90 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
633 000 €prix moyen
2025
633 000 €
962 EUR/m²Vente actuelle

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