BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 220 000 €

9 PL COURTAUD 23500 FELLETIN
Vendu le 24 septembre 2025
812 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface271 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain414 m²
Prix/m²812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

GDPE
 459 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AL13
Contenance127 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567911. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Felletin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active587
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Felletin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
220 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 2 133 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Felletin

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2023 - 03/06/2023

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne4
Cars Régionaux 23 - Creuse3

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FELLETIN - GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne404 m
Gare SNCFCars Régionaux 23 - Creuse405 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
200 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
306 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
321 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+260,7% évolution globale
122 060 €prix moyen
2025
220 000 €
812 EUR/m² +25,5% Vente actuelle
2024
175 300 €
1 486 EUR/m² +34,8%
2022
130 000 €
650 EUR/m² +441,7%
2016
24 000 €
203 EUR/m² -60,7%
2016
61 000 €
399 EUR/m²

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Permis de construire Commune de FELLETIN

24permis récents
30logements autorisés
2 616 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements76 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement224 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement31 m²1