APPARTEMENT INDETERMINE 18 pièces — 76 456 €

29 RUE DE LA REPUBLIQUE 34700 LODEVE
Vendu le 19 décembre 2025
212 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface360 m²
Pièces18 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain172 m²
Prix/m²212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux17 lots

Performance énergétique

CDPE
 153 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle AC75
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567700. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

14 310 EUR Revenu médian annuel
45,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
72%Locataires
8%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,7%Chômage
9%Cadres
Population active751
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lod�ve (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,911,8 EUR/m²
1377 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
54,53%
Loyer estimé : 3 474 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lodève

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2004 - 30/04/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2006 - 19/10/2006

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8

Arrêts les plus proches

LODEVE - JEAN JAURES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport206 m
LODEVE - JEAN JAURES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport206 m
LODEVE - PARC MUNICIPAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport371 m
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LODEVE - Grand Soleil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport480 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D609Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m
🚗
Départementale D902Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+31,8% évolution globale
63 102 €prix moyen
2025
76 456 €
212 EUR/m² +216,7% Vente actuelle
2025
24 144 €
67 EUR/m² -70,2%
2025
81 000 €
1 800 EUR/m² +13,6%
2023
71 300 €
1 783 EUR/m² +345,6%
2022
16 000 €
400 EUR/m² -80,6%
2022
82 420 €
1 329 EUR/m² -38,7%
2021
134 500 €
1 921 EUR/m² +90,8%
2021
70 500 €
1 175 EUR/m² +0,7%
2020
70 000 €
1 129 EUR/m² +30,8%
2018
53 500 €
1 338 EUR/m² +175,8%
2015
19 400 €
313 EUR/m² -66,6%
2015
58 000 €
892 EUR/m²

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Services publics120 · 38 m
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Sport/Loisirs26 · 38 m
Enseignement9 · 118 m
Transports6 · 297 m
Tourisme1 · 287 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Fleury99 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire César Vinas128 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lodève166 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Prosper Gély253 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pasteur285 m · Public

Permis de construire Commune de LODEVE

164permis récents
415logements autorisés
30 519 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

2

15 logements1
Declaration prealable juil. 2025

2

6 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement23 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable févr. 2025

2

1 logement1