ACTIVITE — 50 000 €

40 VC KLEYNE NAEGEL STRAETE 59285 RUBROUCK
Vendu le 11 juin 2025
500 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface100 m²
TypeACTIVITE
Terrain394 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 299 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle A349
Contenance394 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro349

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567626. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rubrouck

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
18%Cadres
Population active470
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rubrouck (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
25,03%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rubrouck

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

77Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P112

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RUBROUCK - EcoleRHDF-59-P1205 m
RUBROUCK - EcoleRHDF-59-P1208 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2025
50 000 €
500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de RUBROUCK

14permis récents
16logements autorisés
1 944 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

3

1 logement7 m²1
Permis de construire sept. 2020

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2019

1

2 logements213 m²1
Permis de construire déc. 2018

1

1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2018

1

2 logements160 m²1