UNE MAISON 4 pièces — 148 800 €
3871 RTE DU MUR DES BEAUNES 41200 PRUNIERS-EN-SOLOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 800 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 975 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ59
Contenance2 684 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567617. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pruniers-en-Sologne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pruniers-en-Sologne (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 889 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pruniers-en-Sologne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse20/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
522 m 🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
530 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Départementale D765Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,6% évolution globale
121 900 €prix moyen
2025
148 800 €
1 417 EUR/m² +56,6% Vente actuelle 2022
95 000 €
905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics6 · 220 m
Commerces5 · 590 m
Santé3 · 731 m
Sport/Loisirs1 · 924 m
Tourisme1 · 537 m
Permis de construire Commune de PRUNIERS-EN-SOLOGNE
65permis récents
73logements autorisés
8 270 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement120 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1