BATI MIXTE - LOGEMENTS 5 pièces — 435 000 €

159 LA LIMOUZINIE 24580 ROUFFIGNAC-ST-CERNIN-DE-REILHA
Vendu le 19 décembre 2025
2 736 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENTS
Terrain50 905 m²
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 214 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle AE158
Contenance1 315 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567548. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,8%Chômage
10%Cadres
Population active647
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
35 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
64 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 1 425 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m
🚗
Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,8% évolution globale
450 750 €prix moyen
2025
435 000 €
2 736 EUR/m² -6,8% Vente actuelle
2022
466 500 €
4 665 EUR/m²

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