DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 60 000 €

5115 PONT DE RIEUMAL 30124 L ESTRECHURE
Vendu le 17 décembre 2025
480 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain139 630 m²
Prix/m²480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B175
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567486. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier L'Estréchure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,0%Chômage
0%Cadres
Population active57
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Estr�chure (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
21,75%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Estréchure

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2020 - 20/09/2020

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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L'ESTRÉCHURE - Temple.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport441 m
L'ESTRÉCHURE - Temple.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport449 m
L'ESTRÉCHURE - Temple.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport449 m
L'ESTRÉCHURE - Primerose.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport779 m
L'ESTRÉCHURE - Primerose.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport779 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
9 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
150 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
156 m
🚗
Départementale D907Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-45,5% évolution globale
85 000 €prix moyen
2025
60 000 €
480 EUR/m² -45,5% Vente actuelle
2025
110 000 €
880 EUR/m²

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