ACTIVITE — 2 500 000 €

2 RUE DE L ANNONCIADE 27140 GISORS
Vendu le 22 décembre 2025
962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 500 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface2 600 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 637 m²
Prix/m²962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 140 kWh/m²/an
CGES
 28 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle XC123
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionXC
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567480. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Centre

Revenus

18 550 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 885 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

15% Propriétaires
84%Locataires
51%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,7%Chômage
4%Cadres
Population active1 287
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gisors (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,916,3 EUR/m²
1034 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
194 observations
📈Rendement locatif brut
16,61%
Loyer estimé : 34 606 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gisors

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1999 - 21/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 04/01/2003

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 113
Nomad Car (Région Normandie)4
Transilien;TER;RER3

Arrêts les plus proches

GISORS - Collège Jeanne d'ArcAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 163 m
GISORS - Collège Jeanne d'ArcAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1137 m
GISORS - Collège Jeanne d'ArcAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1137 m
Place BlanmontNomad Car (Région Normandie)393 m
GISORS - ChâteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 1404 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 500 000 €prix moyen
2025
2 500 000 €
962 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc90 m · Privé
Collège
Collège institution Jeanne d'Arc90 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin171 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert200 m · Public
Ecole
Ecole primaire Paul Eluard537 m · Public

Permis de construire Commune de GISORS

222permis récents
507logements autorisés
36 914 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1