UNE DEPENDANCE — 14 000 €

5003 RUE DU POULAIN 28630 MORANCEZ
Vendu le 28 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain3 110 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Données cadastrales

Référence parcelle AH67
Contenance821 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro67

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567283. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Morancez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
19%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morancez (2025)

🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,816,3 EUR/m²
48 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
58 observations

Risques naturels et technologiques Morancez

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1988 - 30/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 19/06/2021

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus12
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112

Arrêts les plus proches

Eglise MorancezRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41272 m
Eglise MorancezFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus272 m
Eglise MorancezRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41299 m
Eglise MorancezFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus299 m
Eglise MorancezRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41328 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
438 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
324 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
339 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
339 m
🚗
Autoroute/Route nommée A11 - l'OcéaneType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
422 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
14 000 €prix moyen
2025
14 000 €
Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (20)

Services publics9 · 171 m
Sport/Loisirs6 · 513 m
Commerces2 · 768 m
Transports2 · 773 m
Santé1 · 365 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Eugène Delacroix1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de MORANCEZ

85permis récents
113logements autorisés
14 056 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement148 m²1