DES MAISONS 6 pièces — 65 000 €

121 AV DE VICHY 42260 SAINT-GERMAIN-LAVAL
Vendu le 25 novembre 2025
353 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface184 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 334 m²
Prix/m²353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1178
Contenance333 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567252. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-Laval

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
9%Cadres
Population active683
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-Laval (2025)

🏢Appartementbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,210,8 EUR/m²
221 observations
🏠Maisonbonne
7,1 EUR/m²/mois
5,39,5 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
24,05%
Loyer estimé : 1 303 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-Laval

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 07/08/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/2013 - 23/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018

Transports en commun

13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Route de RoanneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha467 m
Route de RoanneAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha480 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
358 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
369 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+242,1% évolution globale
42 000 €prix moyen
2025
65 000 €
353 EUR/m² +242,1% Vente actuelle
2017
19 000 €
317 EUR/m²

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107logements autorisés
8 453 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

4 logements262 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement95 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable avr. 2025

2

3 logements1
Declaration prealable avr. 2025

2

1 logement1