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Vendu 2 758 250 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface5 850 m²

TypeACTIVITE

Terrain22 780 m²

Prix/m²472 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux6 lots

Performance énergétique

EDPE

264 kWh/m²/an

BGES

10 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

12%

Données cadastrales

Référence parcelle BW617

Contenance4 593 m²

Préfixe000

SectionBW

Numéro617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567173. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Croix Sainte Saint-Jean La Gaffette

Revenus

26 520 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 613 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

10%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,7%Chômage

14%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Martigues (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,219,7 EUR/m²

15,1 EUR/m²/mois

10,821,2 EUR/m²

39,45%

Loyer estimé : 90 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Martigues

65Score risqueélevé

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat27

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/2002 - 10/10/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Ouest Étang38

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Métropole lecar4

Arrêts les plus proches

BruyeresOuest Étang174 m

Les BruyeresOuest Étang174 m

Les BruyèresAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER194 m

Les BruyeresOuest Étang210 m

BruyeresOuest Étang210 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

441 m

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

449 m

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

455 m

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

458 m

🚗

Autoroute A55Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

2 758 250 €prix moyen

2025

2 758 250 €

472 EUR/m²Vente actuelle

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Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

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