ACTIVITE — 197 265 €
17 AV DE LA REINE VICTORIA 64200 BIARRITZ
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Vendu 197 265 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AB433
Contenance3 470 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro433
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14567036. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Charles-Golf
Revenus
26 800 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 822 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Biarritz (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,224,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
11,627,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biarritz
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2005 - 05/11/2005
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues02/02/2014 - 02/02/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
TXIK TXAK50
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ArditegiaTXIK TXAK111 m
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St-Charles-VictoriaTXIK TXAK124 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-8,5% évolution globale
214 922 €prix moyen
2025
197 265 €
3 653 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2025
206 500 €
4 394 EUR/m² +79,6% 2025
115 000 €
-19,0% 2025
142 029 €
4 734 EUR/m² -9,1% 2025
156 241 €
3 811 EUR/m² +71,1% 2025
91 320 €
3 261 EUR/m² -39,1% 2025
150 000 €
3 261 EUR/m² -19,4% 2024
186 156 €
6 205 EUR/m² -9,2% 2024
205 000 €
3 661 EUR/m² +12,0% 2024
183 080 €
4 465 EUR/m² +3,4% 2024
177 080 €
3 542 EUR/m² -5,8% 2023
188 080 €
4 089 EUR/m² -86,3% 2023
1 370 000 €
9 320 EUR/m² +2 007,7% 2023
65 000 €
-65,8% 2023
190 000 €
-27,6% 2020
262 520 €
7 501 EUR/m² +157,4% 2020
102 000 €
+104,0% 2020
50 000 €
-75,5% 2020
204 000 €
6 581 EUR/m² -9,3% 2019
225 000 €
7 258 EUR/m² +350,0% 2019
50 000 €
-74,7% 2018
197 400 €
4 387 EUR/m² +464,0% 2018
35 000 €
-27,1% 2017
48 000 €
-86,3% 2015
350 000 €
5 469 EUR/m² +40,8% 2014
248 581 €
-1,4% 2014
252 000 €
-31,9% 2014
370 000 €
5 781 EUR/m² +71,7% 2014
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127 676 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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