APPARTEMENT INDETERMINE 8 pièces — 425 000 €

15 IMP BIROUETTE 33000 BORDEAUX
Vendu le 29 décembre 2025
2 760 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces8 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain78 m²
Prix/m²2 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

FDPE
 397 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
27%

Données cadastrales

Référence parcelle HI20
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566936. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 1

Revenus

23 910 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini

Population

2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
78%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,3%Chômage
36%Cadres
Population active1 625
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 2 462 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TBM45
Cars Régionaux 33 - Gironde5

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Hôtel de VilleTBM107 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
41 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
74 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
79 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
79 m
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
158 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
425 000 €prix moyen
2025
425 000 €
2 760 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1