UNE DEPENDANCE — 35 000 €
250 AV DE GRAMMONT 37000 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle CW10
Contenance4 852 m²
Préfixe000
SectionCW
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566855. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Rives du Cher 1
Revenus
24 440 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Tours
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m21 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4127
Fil Bleu (Tours)23
Arrêts les plus proches
VerdunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4157 m
VerdunFil Bleu (Tours)57 m
VerdunFil Bleu (Tours)64 m
VerdunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4164 m
VerdunRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4174 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
233 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
246 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
129 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
134 m 🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-75,9% évolution globale
128 408 €prix moyen
2025
35 000 €
-73,1% Vente actuelle 2025
130 000 €
1 477 EUR/m² +91,2% 2025
68 000 €
872 EUR/m² -75,7% 2025
280 000 €
2 171 EUR/m² +107,4% 2025
135 000 €
1 607 EUR/m² +238,7% 2025
39 860 €
-82,3% 2025
225 470 €
1 833 EUR/m² +50,3% 2024
150 000 €
1 786 EUR/m² +13,3% 2024
132 400 €
1 697 EUR/m² +562,0% 2024
20 000 €
-71,4% 2024
70 000 €
2 258 EUR/m² -52,2% 2024
146 450 €
2 663 EUR/m² -32,2% 2024
216 000 €
2 227 EUR/m² +44,0% 2024
150 000 €
1 948 EUR/m² +50,0% 2024
100 000 €
1 282 EUR/m² -51,1% 2024
204 500 €
1 876 EUR/m² +1 036,1% 2024
18 000 €
-86,7% 2024
135 000 €
1 392 EUR/m² +45,9% 2024
92 500 €
1 186 EUR/m² -16,7% 2023
111 111 €
1 425 EUR/m² +416,8% 2023
21 500 €
-87,2% 2023
168 100 €
1 542 EUR/m² +22,3% 2023
137 500 €
1 563 EUR/m² +4,2% 2023
131 900 €
814 EUR/m² -3,0% 2023
136 000 €
1 744 EUR/m² +94,3% 2023
70 000 €
2 593 EUR/m² -19,1% 2022
86 580 €
1 574 EUR/m² -13,4% 2022
100 000 €
1 190 EUR/m² -19,9% 2022
124 850 €
3 201 EUR/m² +10,0% 2022
113 500 €
2 183 EUR/m² +254,7% 2022
32 000 €
-79,6% 2022
156 626 €
1 865 EUR/m² -5,1% 2022
165 000 €
1 941 EUR/m² +5,1% 2022
157 000 €
1 784 EUR/m² -0,2% 2022
157 309 €
1 622 EUR/m² -24,4% 2022
208 200 €
2 146 EUR/m² +2,1% 2022
203 970 €
2 318 EUR/m² +32,4% 2021
154 000 €
1 750 EUR/m² -3,8% 2021
160 000 €
1 905 EUR/m² +52,4% 2021
105 000 €
1 346 EUR/m² -35,6% 2021
163 000 €
1 940 EUR/m² -22,7% 2021
211 000 €
1 918 EUR/m² +72,2% 2021
122 500 €
1 392 EUR/m² -5,8% 2021
130 000 €
802 EUR/m² -3,7% 2021
135 000 €
1 534 EUR/m² -5,6% 2021
143 000 €
1 625 EUR/m² +24,3% 2021
115 000 €
1 139 EUR/m² 0,0% 2021
115 000 €
1 474 EUR/m² +24,2% 2020
92 592 €
1 077 EUR/m² -36,1% 2020
145 000 €
1 726 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (419)
Services publics173 · 6 m
Santé143 · 76 m
Commerces54 · 76 m
Sport/Loisirs27 · 129 m
Enseignement13 · 103 m
Transports7 · 158 m
Tourisme2 · 606 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Musset-Vigny147 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Ursule335 m · Privé
La Compagnie de Formation - Pigier Tours705 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Buisson-Molière772 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Gide779 m · Public
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1