UNE MAISON 5 pièces — 247 325 €

89 A CHEZ MAGNOUX 24600 SIORAC-DE-RIBERAC
Vendu le 06 mai 2025
1 638 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 325 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 404 m²
Prix/m²1 638 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle H548
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro548

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566754. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Siorac-de-Ribérac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

254 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
5%Cadres
Population active93
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Siorac-de-Rib�rac (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,37%
Loyer estimé : 1 107 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Siorac-de-Ribérac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1992
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1998

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+52,7% évolution globale
204 663 €prix moyen
2025
247 325 €
1 638 EUR/m² +52,7% Vente actuelle
2014
162 000 €
1 246 EUR/m²

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