UNE MAISON 7 pièces — 225 500 €
48 RUE KLEBER 54110 DOMBASLE-SUR-MEURTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 500 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain607 m²
Prix/m²1 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV329
Contenance607 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566493. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Entre Les Deux Routes Champs Fleuris
Revenus
24 900 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Dombasle-sur-Meurthe (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,78%
Loyer estimé : 1 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dombasle-sur-Meurthe
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor17
CC Sel et Vermois12
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 529
Fluo Grand Est 548
SUB Nancy4
Arrêts les plus proches
DOMBASLE-SUR-MEURTHE MarocFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52292 m
DOMBASLE-SUR-MEURTHE MarocFluo Grand Est 54292 m
MarocTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor293 m
MarocSUB Nancy293 m
DOMBASLE-SUR-MEURTHE - MarocFluo Grand Est 54294 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
388 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+61,1% évolution globale
173 133 €prix moyen
2025
225 500 €
1 566 EUR/m² +46,5% Vente actuelle 2025
153 900 €
1 948 EUR/m² +9,9% 2015
140 000 €
2 188 EUR/m²Biens comparables
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Lycée des métiers entre Meurthe-et-Sânon972 m · Public
Permis de construire Commune de DOMBASLE-SUR-MEURTHE
124permis récents
251logements autorisés
23 080 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements220 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement295 m²1