Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 825 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB3

Contenance800 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro3

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566333. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 216 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cerbère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 257 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

47%Locataires

28%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

21,7%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Cerb�re (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,516,0 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,415,2 EUR/m²

8,53%

Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cerbère

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat17

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m11 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

Arrêts les plus proches

CerbèreZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER121 m

CerbèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault121 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)