ACTIVITE — 14 095 253 €

9001 RUE PAPIN 59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Vendu le 22 décembre 2025
1 135 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface12 419 m²
TypeACTIVITE
Terrain31 935 m²
Prix/m²1 135 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux32 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LT225
Contenance771 m²
Préfixe000
SectionLT
Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566295. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Prés

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
38%Locataires
31%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
32%Cadres
Population active674
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
4118 observations
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
895 observations
📈Rendement locatif brut
15,15%
Loyer estimé : 177 964 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

ILEVIA29
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

GendarmerieILEVIA175 m
GendarmerieILEVIA204 m
Les Pres-E. PisaniILEVIA215 m
VILLENEUVE D ASCQ - Les Prés - Edgard PisaniRHDF-59-P2222 m
VILLENEUVE D ASCQ - Les Prés - Edgard PisaniRHDF-59-P2222 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
MétroMétro
Lden 60 dBLn 52 dB
201 m
🚗
Route intercommunale M48Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Route intercommunale M48Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m
🚗
Route intercommunale M48Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Route intercommunale M14Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
14 095 253 €prix moyen
2025
14 095 253 €
1 135 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Sud255 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lille3-Villeneuve d'Ascq Nord255 m ·
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert263 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jacques Prévert264 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pablo Picasso592 m · Public

Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

3

7 logements215 m²1