UNE DEPENDANCE — 32 000 €

9002 KERPACHE 56440 LANGUIDIC
Vendu le 05 novembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Terrain133 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 353 kWh/m²/an
GGES
 102 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AH474
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro474

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566195. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

22 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 336
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Languidic (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,415,0 EUR/m²
301 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
290 observations

Risques naturels et technologiques Languidic

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21
IZILO19
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Louis NicolIZILO38 m
Louis NicolSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla38 m
Louis NicolIZILO49 m
Louis NicolSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla49 m
Saint AubinIZILO194 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D189Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m
🚗
Départementale D102Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
32 000 €prix moyen
2025
32 000 €
Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (100)

Santé38 · 239 m
Services publics37 · 188 m
Commerces12 · 392 m
Sport/Loisirs10 · 281 m
Enseignement3 · 226 m

Écoles (3)

Collège
Collège Saint-Aubin175 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Georges Brassens243 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs319 m · Privé

Permis de construire Commune de LANGUIDIC

377permis récents
511logements autorisés
46 188 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement182 m²1