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Vendu 199 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 940 m²

Prix/m²1 244 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E231

Contenance1 840 m²

Préfixe000

SectionE

Numéro231

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14566036. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 000 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ménetreuil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

410 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires

8%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�netreuil (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,212,2 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,510,3 EUR/m²

7,85%

Loyer estimé : 1 302 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménetreuil

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat14

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2005 - 19/04/2005

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

465 m

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

466 m

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

498 m

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

613 m

🚗

Départementale D475Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

601 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+24,4% évolution globale

179 500 €prix moyen

2025

199 000 €

1 244 EUR/m² +24,4% Vente actuelle

2018

160 000 €

1 000 EUR/m²

Biens comparables

1 000 EUR/m²1.7 km2025

160 m²

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Permis de construire Commune de MENETREUIL

7permis récents

8logements autorisés

481 m²surface plancher

Permis de construire mars 2024

1 logement116 m²1

Permis de construire nov. 2023

2 logements1

Permis de construire mars 2023

1 logement89 m²1

Permis de construire mai 2020

1 logement123 m²1

Permis de construire avr. 2020

1 logement83 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 199 000 €